好消息！龙岩安置房回迁差价款可以贷款了！

为扎扎实实做好保障和改善民生各项工作，使人民群众的获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续，结合落实省委“深学争优、敢为争先、实干争效”行动精神，2月10日上午，龙岩市土地收购储备中心、龙岩市新罗区房屋征收与补偿服务中心、泉州银行龙岩分行、龙岩市住房置业融资担保有限公司在龙岩市金融中心举行合作签约仪式，在龙岩市推行安置房回迁差价款商业贷款服务，解决安置回迁户交房资金短缺问题。

近年来，龙岩中心城市大力推进旧城改造建设，在此过程中，一些涉迁群众为提升居住条件，在选择安置房时增加产权调换面积，因此部分群众回迁交房时存在补缴回迁差价款资金不足问题迟迟不能入住新房。为解决这一问题，龙岩市土地收购储备中心、新罗区房屋征收与补偿服务中心坚持“以人为本、和谐征迁”的原则，积极探索安置回迁新模式，与泉州银行龙岩分行、住房置业融资担保有限公司多次沟通洽谈，最终厘清障碍，推出安置房回迁差价款商业贷款服务，为有资金需求的安置户打通新的贷款渠道，打破以往安置户回迁时需自行筹集足额资金才能办理交房和不动产权证的回迁模式，让涉迁群众可以早日回迁交房，梦圆新居。

安置回迁户按揭贷款

服务范围

龙岩市中心城区开展的房屋征收项目

服务对象

与新罗区房屋征收与补偿服务中心签订了《龙岩市新罗区房屋征收补偿安置协议》、具备办理安置房回迁条件尚未回迁的安置户。

办理流程

安置户需携带《龙岩市新罗区房屋征收补偿安置协议》及夫妻双方身份证、结婚证、详细版信用报告等材料。审核通过后，凭借泉州银行龙岩分行出具的贷款资格预审单，与泉州银行龙岩分行签订《安置房个人按揭贷款合同》、与住房置业融资担保有限公司签订《个人住房担保服务合同》并缴纳担保费用(贷款金额30万元以下含30万元2000元/笔，贷款金额30万元以上3000元/笔)，泉州银行在签订合同之日起10个工作日内发放贷款。收到银行贷款发放通知，安置户即可回迁交房。

贷款年限及贷款利率

安置房回迁差价款贷款最高可贷30年，目前首套房贷款按揭贷款利率按年化4.1%（LPR-20BP），后续LPR或政策有调整按更新后的利率，二套房贷款利率按相关政策上浮。具体抵押贷款工作由住房置业担保公司负责办理。对于安置房回迁差价款贷款服务相关问题，市民可以拨打住房置业融资担保有限公司进行咨询，咨询电话0597-3303888。